2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
46.7万円/㎡
前年比+33.9%
上田市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス上田紺屋町
長野県上田市中央四丁目
北陸新幹線 / 上田駅 徒歩18分
2007年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,471万円
37.3万円/㎡
2,172
3,038
3,904
4,771
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,904万円
32.7万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年6月8日
サーパス上田紺屋町
2,980万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 92.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 2,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 92.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 3,500万円 | 37.6万円 | 3階 | 92.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | サーパス上田紺屋町 上田市中央四丁目 | 上田駅18分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 92.98㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/22 | サーパス上田天神 上田市天神二丁目 | 上田駅9分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/23 | サーパス丸堀 上田市中央四丁目 | 上田駅15分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/13 | アーバンシティ上田・中央 上田市中央三丁目 | 上田駅14分 | 3,080万円 | 35.2万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス本町 上田市中央一丁目 | 上田駅6分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/07 | ラフィーネ上田AXE 上田市常田二丁目 | 上田駅15分 | 2,950万円 | 32.3万円 | 91.22㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で33.9%上昇、上田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は上田市の平均と比較してNaN%割安です。